Projekt 03

Zeitloses Gesamtpaket

Ausbau Kellergeschoss zur Einliegerwohnung / Ferienwohnung

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Variable Raumgestaltung

90 qm „nackter“ Kellerraum – inklusive eines überdimensionierten Heizungsraumes – sollten in eine vollwertige, funktionale Wohneinheit verwandelt werden. Die größte Herausforderung lag in einer zeitlosen und gleichzeitig variablen Raumgestaltung. Die Eigentümer hatten viele Vorstellungen – und vor allem eine zentrale Frage: Wie soll die Nutzung jetzt und in 10 Jahren aussehen? Eigennutzung? Ferienwohnung? Dauervermietung? Möbliert oder unmöbliert? Welches Heizsystem? Welche Beleuchtung? Sind zusätzliche Fenster notwendig?

Ziel war es, eine Lösung zu schaffen, die auf all diese Fragen optimal reagieren kann.

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Konzept & Design

Mit einer offenen, durchdachten Grundrissgestaltung entstand eine wandelbare Wohneinheit, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung geeignet ist. Das Konzept umfasst: Eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme / Ein großzügiges Wohnbad mit angrenzendem Schlafzimmer / Eine Wohnküche mit Küchenblock / Ein gemütliches loftartiges Wohnzimmer / Einen offenen Essbereich / Eine Leseecke mit Blick auf die weitläufige Außenterrasse und den Garten / Einen Arbeits- & Fitnessraum mit angrenzender Sauna​

Farb & Raumkonzept

​Zusätzliche Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen dem ehemaligen Keller eine helle, wohnliche Atmosphäre. Die Eigentümer entschieden sich letztlich für eine Eigennutzung, da die Option als Ferienwohnung auf Bedarf schnell und einfach auf Bedarf umsetzbar ist.

Das Farb & Raumkonzept greift mit Schiebetüren den Loftcharakter auf, jedoch hell und modern umgesetzt, damit die neue „Leuchtkraft“ der Räume keinen Verlust erleidet. Einige vorhandene Möbelstücke wurden liebevoll aufgearbeitet und stilvoll integriert. Ergänzt wurde die Einrichtung durch ausgewählte Discountmöbel und individuelle Entwürfe. So entstand eine harmonische Gesamtgestaltung mit persönlichem Charakter – wirtschaftlich und stilvoll umgesetzt.                                    

Hochwertige Basis für langfristige Qualität

Bei allen fest verbauten Elementen wurde bewusst in Qualität investiert: Zeitlose Materialien im Bad / Hochwertiger Bodenbelag / Neue, großzügige Fenster. Diese Elemente bilden die langlebige Basis der Wohnung und sichern langfristig Wertigkeit und Charme – unabhängig davon, wie sich die Nutzung künftig entwickelt.

Fazit

Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das sowohl heutigen Anforderungen als auch zukünftigen Veränderungen gerecht wird.

Ein ehemaliger Kellerraum wurde zu einer hellen, gemütlichen Wohneinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial – individuell planbar, zeitlos gestaltet und zukunftssicher umgesetzt.